Appartement Dijon 3 pièces, 62,65m2

DIJON - Quartier Maladière-Drapeau : maison individuelle des années 50, avec grand jardin et terrasse à l'étage.
Cette maison de 85 m² habitables sur sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un double salon séjour, une cuisine indépendante, WC.
A l'étage, une salle d'eau avec WC et deux chambres (dont une de 18m² pouvant être facilement séparée en deux). Les chambres bénéficient d'un accès direct à la véranda de 11,50m² et à la terrasse.
Un escalier permet d'accéder à des combles aménageables de 13m² (36m² au sol) pouvant être transformés en chambre supplémentaire.
Le sous-sol est composé d'un garage, une salle d'eau, un atelier, une cave, un bûcher.
Un garage de 36m² avec fenêtre et point d'eau est accolé à la maison. Possibilité de le transformer en studio.
Isolation extérieure refaite
Double vitrage PVC
Cheminée et chaudière gaz
Parcelle de 688m²

Maison à rafraichir. De nombreuses possibilités d'aménagements. Cette maison se situe dans une impasse calme et bénéficie d'un jardin sans vis à vis.

Elle est idéalement située : à 15 minutes à pied du centre ville et à seulement 5 minutes de l'arrêt de Tram T2 (qui relie Chenove à La Toison d'Or en passant par le centre ville de Dijon).
Bien rare !
Votre conseillère en immobilier à DIJON : Christelle BRAIT
06.14.50.28.34
christelle1.brait@guyhoquet.com
RSAC Dijon 904 199 775